پروژه مهر ایثار یاران
تعاونی مسکن مهر ایثار یاران
اولین پروژه تعاونی عمارت مهر ایثار یاران بوده که به صورت شش دانگ خرید و فروش می شود
مرحله پیشرفت
دستور نقشه و اخد جواز
متراژ زمین
8300 متر مربع
دارای ۳00 واحد مسکونی
۴ بلوک 12 طبقه
9 طبقه مسکونی
2 طبقه پارکینگ
۱ طبقه لابی مجزا
هر عضو دارای یک واحد مسکونی مجزا می باشد
معماری پروژه
معماری پروژه لوکس پلازا بر عهده مهندس غفاری می باشد
این پروژه دارای 70 هزار متر تراکم مسکونی می باشد
شرایط پیش فروش
زمین تراکم متری ۵5۰۰۰۰۰ تومان و قرارداد ساخت متری 6۰۰۰۰۰۰ تومان می باشد
هر ملک در قرارداد ساخت مبلغ ۴۵۰ میلیون تومان از بانک مسکن و توسعه تعاون وام دارد که بعد از تحویل واحد در مدت ۵ الی ۱۴ سال با بانک تسویه خواهند کرد.
قرارداد ساخت به صورت علی الحساب می باشد و با توجه به نرخ تورم اعلامی از بانک مرکزی و اعلام کارشناس رسمی دادگستری به انبوه سازان مبلغ ملک نوسان قیمت خواهد داشت.
اقساط قرارداد ساخت ۳ ماه بعد از شروع گودبرداری شروع میشود.
تحویل پروژه به صورت قطعی از زمان گودبرداری ۳۶ ماه خواهد بود.
به استحضار اعضاء و خریداران گرامی و محترم پروژه یاران می رساند که پذیره نویسی پروژه در تاریخ ۱۴۰0/۰۱/۰۱ شروع شده است و در خدمت اعضاء و خریداران گرامی برای پذیره نویسی هستیم
نحوه نقل و انتقال
به صورت قطعی در دفتر تعاونی صورت می گیرد
بررسی و کارشناسی قیمت
پروژه یاران که جزء پروژه های لوکس برج های لوکس مروارید شهر واقع در منطقه ۲۲ تهران است دارای مبلغ زمین تراکم متوسطی می باشد که مبلغ زمین تراکم آن متری ۵5۰۰۰۰۰ تومان می باشد و مبلغ قرارداد ساخت در تمام پروژه های تعاونی ساز یکسان بوده و به متریال و سازه ای که سازنده استفاده می کند بستگی دارد.
نمره کارشناسی پروژه یاران از نظر قیمت 7 از ۱۰ می باشد.
مشخصات کلی
پروژه پلازا دارای پلاک ثبتی ۱۳۸۳ قطعه ۴۶ فرعی ۲ اصلی ۴ می باشد.
زمان تحویل
زمان تحویل به مدت ۳۶ ماه بعد از شروع گودبرداری می باشد
شروع گودبرداری بعد از اخذ جواز می باشد
بررسی اطلاعات حقوقی
پروژه یاران دارای پیش سند یا دفترچه تعاونی می باشد، نقل و انتقال به صورت قطعی و رسمی در تعاونی صورت می گیرد و یک دفترچه از آن داخل تعاونی موجود می باشد و دفترچه دیگر در اختیار خریدار قرار می گیرد.
اشخاص و فروشندگان و خریداران قبل از خرید از تعاونی استعلام می گیرند و در نقل و انتقالات نیز باید تعاونی را در جریان قرار دهند.
پروژه یاران به صورت امتیاز و واریزی خرید و فروش می شود
پیشرفت پروژه
پروژه یاران بعد از اخذ جواز فنس کشی، تجهیز کارگاه و گودبرداری می شود.
از جمله کارهایی که تاکنون انجام شده است می توان به خرید زمین، تهیه پیش جواز و در دست اقدام جواز پروژه اشاره کرد
